ဆင္ေျခဖံုးၿမိဳ႕နယ္မ်ားအိမ္ျခံေျမေဈးေကာင္း

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ လမ္းတံတားစီမံကိန္းသစ္တြင္ ပါ၀င္ကာ ယခုႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ ၿပီးစီးခဲ့ေသာ ဒဂံုၿမိဳ႔႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း)ရွိ ေဘလီတံတားသစ္ကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပံု - လြင္ကိုတိတ္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ၏ လမ္းတံတားစီမံကိန္းသစ္တြင္ ပါ၀င္ကာ ယခုႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ ၿပီးစီးခဲ့ေသာ ဒဂံုၿမိဳ႔႕သစ္(ေျမာက္ပိုင္း)ရွိ ေဘလီတံတားသစ္ကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပံု - လြင္ကိုတိတ္

ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး၏ ဆင္ေျခဖံုးၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ေသာ လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ဒဂံုေျမာက္ပိုင္း
ၿမိဳ႕နယ္မ်ား မွ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မ်ားသည္ လမ္းတံတားစီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္ သံုးလ ေလးလ
အတြင္း ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမ်ားက ေျပာသည္။

"လႈိင္သာယာက အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေတြ ဆုိရင္ ဘုရင္ေနာင့္ ဂံုးေက်ာ္တံတား နဲ႔ ျမစ္ကူးတံတား စီမံ
ကိန္းေတြ အေကာင္အထည္ ေဖာ္ၿပီး ေနာက္ပိုင္း မွာ အိမ္ေဈး၊ ေျမေဈးေတြ တက္လာ တယ္။
လိႈင္သာယာက ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ထဲ ေ၀းၿပီး ျမစ္ျခားေပမယ့္ တံတား ေဆာက္ၿပီးသြားရင္ သြားလာရ
လြယ္ကူသြားမွာေလ။ ေနာက္ၿပီး ဂံုးေက်ာ္ တံတား ေဆာက္ၿပီးသြားရင္လည္း ကားလမ္းပိတ္ဆို႔
မႈေတြ ရွိေတာ့မွာ မဟုတ္ဘူး။ သြားေရးလာေရး လြယ္ကူ သြားရင္ ေနထုိင္ဖုိ႔ေရာ စီးပြားေရး ေရး
ေရာလုပ္လုိ႔ ေကာင္းတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုျဖစ္လာမွာပါ"ဟု ဖီးနစ္ အိမ္၊ျခံ၊ ေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ
ကိုထြန္းထြန္းက ေျပာသည္။

လႈိင္သာယာရွိ အိမ္၊ျခံ၊ေျမ ၀ယ္လုိအားသည္ ရပ္ကြက္မ်ားရွိ အိမ္၊ ေျမ မ်ားထက္ အိမ္ရာမ်ား
အတြင္းရွိ အိမ္၊ေျမမ်ားအား ၀ယ္ယူလုိသူမ်ားျပား ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။"၀ယ္တဲ့သူေတြက
အိမ္ရာေတြထဲက လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ၊ ေျမေတြကို စိတ္၀င္စားမႈ ပိုမ်ားတယ္။ လိႈင္သာယာ မွာဆုိရင္
ပန္းလိႈင္အိမ္ရာ၊ ၤၾႈ အိမ္ရာ နဲ႔ န၀ေဒး အိမ္ရာေတြေပါ့။ ၿမိဳ႕ခံေတြ ကလည္း ေဈးျမင့္ေခၚက်တယ္။ အဲဒီ
မွာ လက္ရွိေပါက္ေဈးက ပွ်မ္းမွ် အားျဖင့္ ေပ ၄၀x၆၀ လံုးခ်င္းအိမ္ေတြ ဆုိရင္ က်ပ္သိန္း ၁,၆၀၀
ေလာက္ေပါက္ တယ္။ အရင္တုန္းက က်ပ္သိန္း ၁၅၀၀ ေလာက္ပဲ ရွိတယ္။ သိန္း ၁၀၀ ေလာက္
တက္လာတာေပါ့။ ဒါတံတားေတြေတာင္ မၿပီးေသးတဲ့ အခ်ိန္မွာ တက္လာတဲ့ ေဈးပါ။ ေနာက္ထက္
တက္ သြားဖို႔ပဲ ရွိပါတယ္"ဟု ၎က ျမန္မာတုိင္း(မ္) ကိုေျပာသည္။

အဆိုပါ လိႈင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္သည္ ဘုရင့္ေနာင္လမ္းဆံုႏွင့္ သမိုင္းဘူတာ႐ံုလမ္းဆံုေနရာတြင္
ေဆာက္လုပ္မည့္ ဂံုးေက်ာ္ တံတား ႏွစ္စီး ၿပီးစီးပါက လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ေကာင္းမြန္လာမည္
ျဖစ္သည္။ အဆုိပါ ဂံုးေက်ာ္ တံတားအား ၂၀၁၂ ခုႏွစ္၊ ဇြန္လတြင္ စတင္ခဲ့ၿပီး ၁၂ လအတြင္း ၿပီးစီး
ေအာင္ ေဆာင္လုပ္သြားမည္ ျဖစ္သည္။ေျမာက္ဒဂံု ၿမိဳ႕နယ္တြင္လည္း အဆုိပါ ၿမိဳ႕နယ္၏ ပင္မလမ္း
မႀကီးျဖစ္ သည့္ ဗိုလ္မႉးဘထူး လမ္းေဆာက္ လုပ္ၿပီးစီးသည့္ ေနာက္ပိုင္းမွ စတင္ခါ ယခုလက္ရွိ
အခ်ိန္ထိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ဆက္တုိက္ျမင့္တက္ခဲ့ေၾကာင္း ေရႊကံေျမ အိမ္၊ျခံ၊ေျမ အ
က်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။

"ေျမာက္ဒဂံု ၿမိဳ႕နယ္က လမ္းစီမံ ကိန္း မစကတည္းက ေဈးေတြက တက္ေနတာ။ လမ္းမႀကီးေဆာက္
လုပ္ ၿပီးသြားေတာ့ ေဈးေတြက ဆက္တုိက္တက္လာတယ္။ မက်သြားေသးဘူး။ အခုလပိုင္းထဲမွာ
ဆုိရင္ ဗိုလ္မႉးဘထူး လမ္းမႀကီးေဘးက ေျမကြက္ေတြဆုိရင္ ေပ ၄၀x၆၀ ကို က်ပ္သိန္း ၂၅၀၀
ေလာက္ထိ ျဖစ္ကုန္တယ္။ အဲ့ေျမေတြက လမ္းမမၿပီးခင္တုန္း က က်ပ္သိန္း တစ္ေထာင္ေက်ာ္
ေလာက္ပဲ ရွိတယ္။ အတြင္းပိုင္းက ေပ ၄၀x၆၀ ေျမကြက္ေတြဆိုလည္း အရင္က က်ပ္သိန္း ၄၀၀၊
၅၀၀ ေလာက္ က အခုက်ပ္သိန္း ၁,၅၀၀ ေလာက္ ေဈး ေပါက္ေနတယ္" ဟု ၎က
ျမန္မာ တုိင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

ထုိ႔ျပင္ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ ပင္လံု လမ္းမေပၚရွိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေဈးမ်ားလည္း ျမင့္တက္ခဲ့သည္။
ေပ ၄၀x၆၀ လံုခ်င္းအိမ္ တစ္လံုးလ်င္ ယခင္ က်ပ္သိန္း ၁,၅၀၀၊ ၂,၀၀၀ ခန္႔သာ ေဈးရွိခဲ့ရာ
ယခုလပိုင္းအတြင္း က်ပ္သိန္း ၃,၅၀၀ ခန္႔ထိ ေဈးျမင့္ခဲ့ ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။ေျမာက္ဒဂံု
ၿမိဳ႕နယ္မွ နယ္ခံတစ္ဦးျဖစ္သူ ကိုေက်ာ္ဇင္က ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္၊ ျခံ၊ ေျမ ေဈးကြက္မွာ
ဆက္တုိက္ျမင့္တက္မႈမ်ားသာ ျဖစ္ေပၚလ်က္ရွိၿပီး ယခုအခါတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕လယ္ရွိ ေနထုိင္သူမ်ား
မွာ ေျမာက္ဒဂံုၿမိဳ႕နယ္ဘက္သို႔ ေျပာင္းေရႊ႕မႈမ်ား ရွိလာသည္ အထိ ျဖစ္ေပၚခဲ့ေၾကာင္း ၎ကေျပာ
သည္။

"အရင္တုန္းကဆုိရင္ ေျမာက္ဒဂံုမွာ လာေနဖုိ႔ ဘယ္သူမွ စိတ္မ၀င္စားဘူး။ ဖြံ႔ၿဖိဳးမႈလည္း သိပ္မရွိဘူး။
အခုေတာ့ လမ္းပန္းဆက္ သြယ္ေရးလမ္းေကာင္းလာတယ္။ ၿမိဳ႕ထဲကလူေတြေတာင္ ဒီဘက္မွာ
လာေနၾကတယ္။ တခ်ိဳ႕ဆုိ ၿမိဳ႕လယ္ေခါက္ အိမ္ေတြကုိ ေပါက္ေဈးေတြနဲ႔ ေရာင္းၿပီး ေျမာက္ဒဂံု
ဘက္မွာ ျခံ၀ယ္အိမ္ေဆာက္ၿပီး လာေနၾကတယ္။တခ်ိဳ႕ကလည္း ဒီဘက္မွာ အိမ္ေတြ သက္သက္
လာေဆာက္ၿပီး ေဈးတက္တဲ့ အခ်ိန္ဆုိ ျပန္ေရာင္းၾကတယ္။ ေနာက္ၿပီးအိမ္ႀကီး အိမ္ေကာင္းေတြ
လည္း ေပါလာတယ္" ဟု ၎က ေျပာသည္။

ဤအေၾကာင္းအရာႏွင့္ ပက္သက္၍ ထင္ျမင္ခ်က္ေပးလိုပါက ...
[email protected] သို႔ ေပးပို႔ႏိုင္ပါသည္။


အၾကည့္အမ်ားဆံုုး - အိမ္ျခံေျမက႑