ရန္ကုန္ အိမ္ငွားရမ္းခမ်ား ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ထပ္မံျမင့္တက္ႏိုင္

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းရွိ ငွားရမ္းေနထိုင္သူမ်ား စိတ္ဝင္စားရာ ရပ္ကြက္တစ္ခုကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပံု - ျမန္မာတိုင္း(မ္)ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းရွိ ငွားရမ္းေနထိုင္သူမ်ား စိတ္ဝင္စားရာ ရပ္ကြက္တစ္ခုကို ေတြ႕ရစဥ္။ ဓာတ္ပံု - ျမန္မာတိုင္း(မ္)

အိမ္ျခံေျမႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ား အေရာင္းအဝယ္က်ဆင္းေနေသာ္လည္း 
လူဦးေရ တိုးတက္မ်ားျပားလာသည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ ငွားရမ္းခ
ႏႈန္းထားမ်ား တျဖည္းျဖည္း ျမင့္တက္လာေနၿပီး အိမ္ပိုင္ရွင္မ်ားက  ယမန္ႏွစ္ အိမ္ငွား
ရမ္းခမ်ားထက္ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း တိုးျမႇင့္ေတာင္းဆိုလာေနၾကေၾကာင္း  ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ျခံေျမ
ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း ဒုတိယဥကၠ႒ ဦးသန္းဦးက ေဖေဖာ္ဝါရီ ၁၇ ရက္က ျမန္မာတိုင္း(မ္) ႏွင့္
သီးျခားေတြ႕ဆံုစဥ္ ေျပာသည္။

''လူေတြအိမ္ပိုင္ဖို႔ဆိုတဲ့ အိပ္မက္က၂ဝဝ၇ ခုႏွစ္  အခြန္ႏႈန္းထားျပင္လိုက္ကတည္းကကို
အဲဒီအိပ္မက္က ေပ်ာက္ကုန္တယ္။အခုလက္ရွိ စီးပြားေရးကလည္း မေကာင္းသလိုအားလံုး
ကလည္း အစိုးရသစ္ရဲ႕ အေျခအေနကို ေစာင့္ၾကည့္ေနၾကတာလည္းပါတယ္။ စီးပြားေရး
တိုးႏႈန္းက ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္း ေက်ာ္ေက်ာ္ပဲရွိေပမယ့္ ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္းက ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေက်ာ္ေတာ့
လူေတြ စီးပြားေရး က်ပ္တည္းတာေပါ့။ အရင္ႏွစ္ေတြတုန္းကလိုေတာ့ အိမ္ငွားခေစ်းေတြ
အရမ္းျမင့္ၿပီး အမ်ားႀကီးတိုးမေတာင္းေတာ့ေပမယ့္ အခုဒီဘက္ႏွစ္ေတြမွာေတာ့ အိမ္ရွင္ေတြ
ဘက္က ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ အဆင္ေျပေအာင္လို႔ မူလငွားရမ္းခႏႈန္းထက္ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္
ပိုေတာင္းတဲ႔ ပံုစံနဲ႔ စာခ်ဳပ္ျပန္ခ်ဳပ္ငွားၾကတယ္။ လက္ရွိအေျခအေနအရေတာ့ သႀကၤန္မတိုင္ခင္
အထိကေတာ့ အိမ္ငွားခ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းတိုးတဲ့စနစ္နဲ႔ပဲသြားမွာေသခ်ာတယ္ ''ဟု ၄င္းက
ေျပာသည္။

ျမန္မာ့ဆိုရွယ္လစ္လမ္းစဥ္ပါတီလက္ထက္မွ စတင္က်င့္သံုးခဲ့သည့္ တင္းက်ပ္သည့္
ဝင္ေငြခြန္ေကာက္ခံသည့္စနစ္ကို ယခင္စစ္အစိုးရလက္ထက္ ၂ဝဝ၇ ခုႏွစ္မွ စတင္ၿပီး
ျပန္လည္ျပင္ဆင္ေလွ်ာ့ေပါ့ သတ္မွတ္ခဲ့သည့္အတြက္ ဝင္ေငြရေပါက္ရလမ္း ျပသႏိုင္ျခင္း
မရွိသည့္ ေငြမ်ားျဖင့္ ဝယ္ယူထားသည့္ပစၥည္းမ်ားကို ဝင္ေငြခြန္အျဖစ္ ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္
တံဆိပ္ေခါင္းခြန္ ခုနစ္ရာခိုင္ႏႈန္း စုစုေပါင္း ၁၅ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုသာ အခြန္ေပးေဆာင္႐ံုမွ်ျဖင့္
တရားဝင္ေငြျဖဴအျဖစ္ ဝယ္ယူႏိုင္သည္ဆိုသည့္ အက်ဳိးဆက္ေၾကာင့္  ျမန္မာႏိုင္ငံ အတြင္းရွိ
တရားမဝင္ ဝင္ေငြရေပါက္ရလမ္း အေျမာက္အျမားရရွိထားသူမ်ားက အိမ္ျခံေျမႏွင့္
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားသို႔ ဝင္ေရာက္လုပ္ကိုင္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလာသကဲ့သို႔ ေစ်းကစားမႈမ်ား
ကိုလည္း စတင္ျပဳလုပ္လာခဲ့သည္။ 

ယင္း၏ အက်ဳိးဆက္အေနျဖင့္ ျပည္တြင္း အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ျမင့္တက္လာ
သကဲ့သို႔ အိမ္ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားပါ ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္ၿပီး အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာ
ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္သည့္ အခြင့္အေရးေပ်ာက္ဆံုးေနသည္မွာလည္း  ဆယ္စုႏွစ္တစ္ခုဝန္းက်င္သို႔ပင္
ေရာက္ရွိလာခဲ့ၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

ထို႔ျပင္ ၂ဝဝ၈ ခုႏွစ္၊ ေမ ၂ ရက္တြင္ တိုက္ခတ္ခဲ့သည့္ နာဂစ္မုန္တိုင္းေၾကာင့္ ဧရာဝတီ
တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ စီးပြားေရးဆိုင္ရာ အေျခခံအေဆာက္အအံုမ်ား ပ်က္စီးဆံုး႐ံႈးခဲ့ရသည့္
အတြက္ ယင္းေဒသႏွင့္ အျခားတိုင္းေဒသႀကီးႏွင့္ ျပည္နယ္မ်ားမွ ျပည္သူအမ်ားအျပား
အလုပ္အကိုင္အခြင့္လမ္းေပါမ်ားသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သို႔ ႏွစ္စဥ္ဆိုသလို ေျပာင္းေရႊ႕အေျခခ်ေန
ထိုင္သူ မ်ားျပားလာေနသည္။တိုးပြားလာသည့္ ရန္ကုန္လူဦးေရအတြက္ ျပည့္စံုလံုေလာက္
ေအာင္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာမ်ား ေဖာ္ထုတ္ႏိုင္ျခင္း မရွိေသးသည့္ အေျခအေနေၾကာင့္လည္း
ရွိရင္းစြဲ တိုက္ခန္းအိမ္ရာမ်ား၏ အေရာင္းႏွင့္ အငွားေစ်းႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္လာရျခင္းျဖစ္သည္။

''လူေတြ အိမ္ရာပိုင္ဖို႔မေျပာနဲ႔ ငွားဖို႔ေတာင္ ငွားခေစ်းေတြ တက္ေနေတာ့ အဆင္မေျပေတာ့ဘူး။
လူေတြအိမ္ပိုင္ခြင့္ ျပန္ရေအာင္လုိ႔ အခုလက္ရွိ အစိုးရလုပ္ေနတဲ့အိမ္ရာမူဝါဒေတြကို ေနာက္
အစိုးရကဆက္အေကာင္အထည္ေဖာ္ေပးမယ္၊ အငွားအိမ္ရာေတြကို မ်ားမ်ားေဆာက္ေပးမယ္၊
တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကိုလည္း ႏွစ္ ၃ဝအရစ္က် စနစ္နဲ႔ ေရာင္းေပးမယ္၊ ေနာက္ဆံုးအေရးႀကီးဆံုး
တစ္ခ်က္ကေတာ့ တန္ဖိုးနည္းတို႔၊ အငွားအိမ္ရာတို႔ ေဆာက္ဖို႔အတြက္ အစိုးရက ျဖည့္ဆည္းေပး
ရမွာက ေျမေပးလိုက္႐ံုတင္မကဘဲ အိမ္ဝယ္မယ့္သူေတြ၊ေဆာက္လုပ္တဲ့ ကုမၸဏီေတြကိုလည္း
ႏွစ္ရွည္ေငြေခ်းေပးမယ္ဆိုရင္ေတာ့ လူေတြ အိမ္ျပန္ပိုင္လာႏိုင္မယ္။ လက္ရွိအစိုးရလုပ္သြားတဲ႔
စီမံကိန္းေတြထဲမွာ ေကာင္းတဲ့ စီမံကိန္းေတြလည္း ရွိပါတယ္''ဟု ဦးသန္းဦးက ေျပာသည္။

ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာန ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနက ေကာက္ယူထားသည့္
စစ္တမ္းမ်ားအရ၊  တိုးပြားလာသည့္ လူဦးေရအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၌ ႏွစ္စဥ္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ
ယူနစ္ေပါင္း တစ္သိန္းေက်ာ္ တည္ေဆာက္ရန္ လိုအပ္လ်က္ရွိရာ အစိုးရႏွင့္  ပုဂၢလိက
ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ား၏ေဆာက္လုပ္ႏိုင္မႈမွာ ႏွစ္စဥ္အိမ္ခန္းယူနစ္ေပါင္းသံုးေသာင္း
ဝန္းက်င္ခန္႔သာ ရွိသည့္အတြက္အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္အတူ  ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားပါ
ျမင့္တက္လာျခင္းျဖစ္သည္။

ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္း၏ တြက္ခ်က္ခန္႔မွန္းထားသည့္
စစ္တမ္းမ်ားအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သို႔ ႏွစ္စဥ္ ဝင္ေရာက္အေျခခ်ေနထိုင္သူေပါင္း ၃၈ဝ,ဝဝဝ ေက်ာ္ရွိေနၿပီး အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားကို ျဖည့္ဆည္းတည္ေဆာက္ႏိုင္ရန္ ျမင့္တက္လာသည့္ အိမ္ျခံေျမစ
ေစ်းႏႈန္းမ်ားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ပစၥည္းမ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းမ်ားေၾကာင့္  ႏိုင္ငံေတာ္၏ စိုက္ထုတ္ကူ
ညီမႈမ်ားျဖင့္သာ အမ်ားျပည္သူ အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ားကို အမွန္တကယ္ ျဖည့္ဆည္းကူညီႏိုင္ဖြယ္
ရွိေၾကာင္း ျမန္မာႏိုင္ငံ ေဆာက္လုပ္ေရးဆိုင္ရာ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားအသင္းမွ ဦးေက်ာ္ေက်ာ္စိုးက
သံုးသပ္သည္။

ၿမိဳ႕တြင္းေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္၌ အငွားေစ်းႏႈန္းမ်ား ဆယ္စုႏွစ္တစ္စုအတြင္း မၾကာခဏ ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းႏွင့္
ၿမိဳ႕တြင္းေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္ ျပင္ပ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား သြားလာေရးလြယ္ကူ အဆင္ေျပလာျခင္းတို႔ေၾကာင့္
ယခုအခါ ယခင္ၿမိဳ႕တြင္းေျခာက္ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း လုပ္ကိုင္ခဲ့သည့္ အေရာင္းဆိုင္မ်ား၊ ကုမၸဏီမ်ား၊
စီးပြားေရး လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ျပည္သူအခ်ဳိ႕က ငွားရမ္းခ ေစ်းႏႈန္းသက္သာသည့္ ၿမိဳ႕ျပင္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားသို႔
ေျပာင္းေရႊ႕ အေျခခ်ေနထိုင္မႈ တျဖည္းျဖည္းမ်ားျပားလာေနေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္
လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ားက ေျပာသည္။

''အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ၿမိဳ႕ထဲမွာေရာ၊ ၿမိဳ႕ျပင္ေတြမွာပါ ငွားခေစ်းတက္တယ္ဆိုေပမယ့္အမ်ားႀကီး
မတက္ေတာ့ပါဘူး။ ေနရာေကာင္းရင္ ေကာင္းသလိုေတာ့ အိမ္ရွင္ေတြက စာခ်ဳပ္ျပည့္ရင္
တိုးေတာင္းတာေတာ့ရွိတယ္။ ၁ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ကေတာ့ အနည္းဆံုးတိုးေတာင္းၾကတယ္။

အခုေျမာက္ဒဂံုမွာဆိုလည္း ၿမိဳ႕ထဲပိုင္းက လူေတြကလာၿပီး စားေသာက္ဆိုင္တို႔ဘာတို႔
လာဖြင့္ဖို႔အျပင္ ၿမိဳ႕ထဲကလူေတြလည္းဒီကို ေျပာင္းလာေနတာေတြေတာ့ ရွိတယ္။ ၿမိဳ႕ထဲထက္
ဒီဘက္မွာက ငွားခသက္သာသလို သြားေရးလာေရးကလည္း အဆင္ေျပလာေတာ့ ငွားတဲ႔
လူမ်ားပါတယ္''ဟု ေရႊမာလာအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ေဒၚမာလာက ေျပာသည္။

ဤအေၾကာင္းအရာႏွင့္ ပက္သက္၍ ထင္ျမင္ခ်က္ေပးလိုပါက ...
[email protected] သို႔ ေပးပို႔ႏိုင္ပါသည္။


ရာသီဥတုအေျခအေန

အၾကည့္အမ်ားဆံုုး - ျပည္တြင္းသတင္း